ναι αλλα αυτη σαν πονηρη που ειναι δεν εγραψε στο συμβολαιο οτι πρεπει να φτιαξει καποια πραγματα...αρα?
δεν θεμε να το τραβηξουμε τοσο,δικαστηρια κτλ..απλα να μεινει τον μηνα τσαμπα(γιατι αυτη αποκλειεται να δωσει χρηματα)..
μπορει να τους κανει τπτ που φευγουν νωριτερα??

Εννοείται ότι πρέπει να έχει κατατεθεί στη ΔΟΥ του εκμισθωτή αλλά σημαντική προϋπόθεση είναι να έχουν γραφεί οι όροι στο μισθωτήριο συμφωνητικό.








[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]



[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

ΓΙΑΝΝΑ&ΒΑΣΙΛΗΣ έγραψε:ΤΕΛΙΚΑ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΤΗΣ ΤΟ ΕΔΩΣΕ Η ΕΜΕΙΝΕ ΣΤΑ ΛΟΓΙΑ?ΜΗΠΩΣ ΔΕΝ ΤΟ ΚΑΤΕΘΕΣΕ ΚΑΝ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ?ΚΑΙ ΑΦΟΥ ΑΥΤΗ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΤΗΝ ΔΙΩΞΕΙ ΕΣΕΙΣ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΠΡΟΒΛΗΜΑ?ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΑΝΤΩΣ ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΤΗΝ ΔΙΝΕΙ ΠΙΣΩ.

οχι δεν της το εδωσε..δεν ξερω αν το πηγε στην εφορια κ τις το ζητησε η πεθερα μου γιατι χρειαζεται για να καταθεσει να παρει ενα επιδομα που δινουν κ ελεγε σε 10 μερες που θα ερθω κ τελικα δεν ηρθε κ μλκιες.....
γιατι αν φυγουν κ μετα πει οτι εφυγαν νωριτερα?υπαρχει καποιο εγγραφο που να λεει οτι αυτη ζητησε την εξωση??ωστε να το υπογραψει αυτη κ να μην κανει καμια πονηρια...

renaki_73 έγραψε:Εννοείται ότι πρέπει να έχει κατατεθεί στη ΔΟΥ του εκμισθωτή αλλά σημαντική προϋπόθεση είναι να έχουν γραφεί οι όροι στο μισθωτήριο συμφωνητικό.








[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]



[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

οποτε αν δεν εχει παει στην δου ειναι ακυρο??

Καλησπέρα, καταρχήν να ζητήσετε το συμφωνητικό που έχει θεωρήσει η εφορία. αν δεν έχει καταθέσει συμφωνητικό στην εφορία να καθίσετε και 1 και 2 και 3 μήνες παραπάνω χωρίς αμοιβή βεβαίως βεβαίως τι να σας κάνει αφού δεν έχει στα χέρια της τίποτα;
έτσι και την εγγύηση θα κλείσετε και θα φύγετε όποτε είστε έτοιμοι..... άστη να κουρεύεται.
Φιλικά....

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΚΙ ΑΠΟ ΜΕΝΑ.ΑΠ ΤΑ ΛΙΓΑ ΠΟΥ ΞΕΡΩ ΜΙΑΣ ΚΑΙ ΝΟΙΚΙΑΖΑ ΤΟ ΔΙΚΟ ΜΟΥ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΤΩΡΑ ΜΕΝΩ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ.ΑΝ ΔΕΝ ΣΑΣ ΔΙΝΕΙ Ο ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΒΡΩΜΑΕΙ Η ΔΟΥΛΕΙΑ.ΑΡΑ ΔΕΝ ΤΟ ΧΕΙ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΕ.ΒΑΖΕΤΕ ΕΝΑΝ ΓΝΩΣΤΟ ΣΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΚΑΝΕΙ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΤΑ ΜΑΛΛΙΟΚΕΦΑΛΑ ΤΗΣ ΠΟΥ ΤΑ ΤΣΕΠΩΝΕ ΤΟΣΟ ΚΑΙΡΟ ΠΑΡΑΝΟΜΑ!!!ΕΠΙΣΗΣ,ΑΦΟΥ ΕΧΟΥΝ ΔΩΣΕΙ ΕΓΓΥΗΣΗ ΜΕΝΟΥΝ ΕΝΑ ΜΗΝΑ "ΔΩΡΕΑΝ",ΑΦΟΥ ΗΔΗ ΤΟΝ ΕΧΟΥΝ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΤΗΣ ΣΠΑΣΟΥΝ ΤΑ ΝΕΥΡΑ ΚΑΙ 2 ΚΑΙ 3 ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟΥΣ ΚΑΝΕΙ ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΤΙΠΟΤΑ.ΦΙΛΙΚΑ ΜΙΚΑΣ.

ωραια,αν δεν το εχει καταθεσει,αν το εχει ομως????

Καλησπέρα. Έξωση γινεται μόνο με δύο τρόπους: Είτε με έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου (υπό προϋποθέσεις) είτε με κατάθεση αγωγής. Η διαταγή απόδοσης είναι μια διαδικασία όπου πηγαίνει ο ιδιοκτήτης μια αίτηση μαζί με τα χαρτιά που αποδεικνύουν τη μίσθωση και μια έκθεση δικαστικού κλητήρα ότι έχει καλέσει την αδελφή σου να του πληρώσει τα ενοίκια κι εκείνη αρνήθηκε και τα καταθέτει στην έδρα του αρμοδίου δικαστηρίου (στο Ειρηνοδικείο αν το μίσθωμα είναι μέχρι 600 ευρώ μηνιαίως, στο μονομελές πρωτοδικείο αν είναι από 601 ευρώ και άνω). Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα που ποικίλει ανά δικαστή, εκδίδεται μια απόφαση ας το πούμε, η οποία λέγεται διαταγή απόδοσης, ουσιαστικά δηλαδή σε διατάζει να αποδώσεις το ακίνητο στον ιδιοκτήτη, τουτέστιν να το αδειάσεις. Όμως πρέπει πρώτα να σου επιδώσει με κλητήρα ο ιδιοκτήτης αυτή την απόφαση κι εσύ έχεις μετά 15 εργάσιμες ημέρες να διαμαρτυρηθείς καταθέτοντας κάτι που λέγεται ανακοπή και να αντικρούσεις τον ιδιοκτήτη. Συνήθως για να ευοδωθεί αυτή η διαδικασία, χρειάζεται συμφωνητικό σε ισχύ θεωρημένο από ΔΟΥ (αν και κάποιοι δικαστές την εκδίδουν τη διαταγή κι αν δεν είναι θεωρημένο το μισθωτήριο). Οπότε αν δεν τα καταφέρει έτσι, πρέπει να κάνει αγωγή στο δικαστήριο, η οποία τραβάει περισσότερο χρόνο και οπωσδήποτε πάλι πρέπει να στείλει δικαστικό κλητήρα να επιδώσει αντίγραφο πρώτα. Εγώ θα έλεγα να του στείλετε ένα εξώδικο που να διαμαρτύρεστε για τις ζημιές στο οίκημα, να λέτε ότι για αυτό το λόγο δεν πληρώνετε το ενοίκιο του μήνα και επίσης να απαιτείτε να σας παραδώσει το θεωρημένο αντίγραφο του μισθωτηρίου. Μήπως έτσι κάτσει στα αβγά του και βγει στη φόρα κανένα λαβράκι. Επίσης, η εγγύηση καταρχήν δεν συμψηφίζεται με ενοίκια, υποτίθεται ότι αποδίδεται στο τέλος της μίσθωσης αφού διαπιστωθεί η καλή κατάσταση του μισθίου. Μόνο αν το δέχεται και ο ιδιοκτήτης γίνεται άτυπος συμψηφισμός κι εδώ δεν νομίζω ότι υπάρχει τέτοια περίπτωση δυστυχώς.

vetaki..! έγραψε:ωραια,αν δεν το εχει καταθεσει,αν το εχει ομως????

ΘΑ ΣΤΟ ΠΩ ΑΛΛΙΩΣ.ΑΝ ΤΟ ΕΙΧΕ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙ ΚΑΙ ΗΤΑΝ ΣΩΣΤΗ,ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΗΤΑΝ ΚΑΙ ΕΝΤΑΞΕΙ ΣΤΙΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑ ΕΚΑΝΕ ΤΟ ΚΟΥΝΕΛΙ ΚΑΙ ΗΤΑΝ ΟΛΟ ΥΠΕΚΦΥΓΕΣ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΙΕΣ?ΑΡΑ ΚΑΤΙ ΔΕΝ ΠΑΕΙ ΚΑΛΑ,ΚΑΘΟΛΟΥ ΚΑΛΑ.ΑΣ ΖΗΤΗΣΟΥΝ ΝΑ ΔΟΥΝΕ ΠΡΩΤΑ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΚΑΙ ΜΗΝ ΣΤΕΝΑΧΩΡΙΟΥΝΤΑΙ ΑΔΙΚΑ.

mhtsaina έγραψε:Καλησπέρα. Έξωση γινεται μόνο με δύο τρόπους: Είτε με έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου (υπό προϋποθέσεις) είτε με κατάθεση αγωγής. Η διαταγή απόδοσης είναι μια διαδικασία όπου πηγαίνει ο ιδιοκτήτης μια αίτηση μαζί με τα χαρτιά που αποδεικνύουν τη μίσθωση και μια έκθεση δικαστικού κλητήρα ότι έχει καλέσει την αδελφή σου να του πληρώσει τα ενοίκια κι εκείνη αρνήθηκε και τα καταθέτει στην έδρα του αρμοδίου δικαστηρίου (στο Ειρηνοδικείο αν το μίσθωμα είναι μέχρι 600 ευρώ μηνιαίως, στο μονομελές πρωτοδικείο αν είναι από 601 ευρώ και άνω). Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα που ποικίλει ανά δικαστή, εκδίδεται μια απόφαση ας το πούμε, η οποία λέγεται διαταγή απόδοσης, ουσιαστικά δηλαδή σε διατάζει να αποδώσεις το ακίνητο στον ιδιοκτήτη, τουτέστιν να το αδειάσεις. Όμως πρέπει πρώτα να σου επιδώσει με κλητήρα ο ιδιοκτήτης αυτή την απόφαση κι εσύ έχεις μετά 15 εργάσιμες ημέρες να διαμαρτυρηθείς καταθέτοντας κάτι που λέγεται ανακοπή και να αντικρούσεις τον ιδιοκτήτη. Συνήθως για να ευοδωθεί αυτή η διαδικασία, χρειάζεται συμφωνητικό σε ισχύ θεωρημένο από ΔΟΥ (αν και κάποιοι δικαστές την εκδίδουν τη διαταγή κι αν δεν είναι θεωρημένο το μισθωτήριο). Οπότε αν δεν τα καταφέρει έτσι, πρέπει να κάνει αγωγή στο δικαστήριο, η οποία τραβάει περισσότερο χρόνο και οπωσδήποτε πάλι πρέπει να στείλει δικαστικό κλητήρα να επιδώσει αντίγραφο πρώτα. Εγώ θα έλεγα να του στείλετε ένα εξώδικο που να διαμαρτύρεστε για τις ζημιές στο οίκημα, να λέτε ότι για αυτό το λόγο δεν πληρώνετε το ενοίκιο του μήνα και επίσης να απαιτείτε να σας παραδώσει το θεωρημένο αντίγραφο του μισθωτηρίου. Μήπως έτσι κάτσει στα αβγά του και βγει στη φόρα κανένα λαβράκι. Επίσης, η εγγύηση καταρχήν δεν συμψηφίζεται με ενοίκια, υποτίθεται ότι αποδίδεται στο τέλος της μίσθωσης αφού διαπιστωθεί η καλή κατάσταση του μισθίου. Μόνο αν το δέχεται και ο ιδιοκτήτης γίνεται άτυπος συμψηφισμός κι εδώ δεν νομίζω ότι υπάρχει τέτοια περίπτωση δυστυχώς.

πληρως κατανοητα οσα ειπες!!μια διευκρινηση ομως,η εγγυηση δεν συμψηφιζεται αρα?δεν μενει 1 μηνα δωρεαν?αφου δεν εχει κανει φθορες?

Συμφωνώ με mhtsaina.

Η ΕΞΩΣΗ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΕΝΟΣ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗ ΤΟΤΕ ΠΡΟΧΩΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΕ ΑΠΟΒΟΛΗ ΕΚ ΤΟΥ ΜΙΣΘΙΟΥ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΠΙΟ ΑΚΡΙΒΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ.

ΞΑΝΑΛΕΩ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΣΗΜΑΤΝΙΚΟ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΓΡΑΦΕΙ ΟΙ ΟΡΟΙ ΣΤΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΚΑΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ ΣΤΗ ΔΟΥ ΤΟΥ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ.








[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]



[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

Η ΕΓΓΥΗΣΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΔΩΡΕΑΝ ΠΑΡΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ.
ΚΑΚΩΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΥΤΟ ΔΙΟΤΙ ΑΠΟ ΚΑΘΑΡΑ ΝΟΜΙΚΗ ΠΛΕΥΡΑ Η ΕΓΓΥΗΣΗ ΕΧΕΙ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΙΣ ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΠΟΥ ΤΥΧΟΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΤΑΒΛΗΘΟΥΝ ΟΠΩΣ ΔΕΗ,ΝΕΡΟ,ΤΗΛΕΦΩΝΟ,ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ,ΦΘΟΡΕΣ.

ΑΛΛΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ .
ΣΤΟ ΟΤΙ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΤΙΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΟΥ ΑΤΥΠΑ Ή ΤΥΠΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΣΑΤΕ .
ΓΙ ΑΥΤΟ ΕΠΙΜΕΝΩ ΑΝ ΕΧΟΥΝ ΓΡΑΦΕΙ ΣΤΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΣΑΝ ΟΡΟΙ ΟΛΕΣ ΑΥΤΕΣ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΟΥ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ-ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ.








[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]



[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτή την εικόνα.]

δεν εχουν γραφτει σιγουρα..
αρα αν φυγει κ δεν πληρωσει το λογ δεη κ νερου που ηρθε,ειμαστε καυμμενοι νομικα??αφου για αυτο δινετε η εγγυηση?